100% laagste prijsgarantie Achteraf betalen & Betalen in termijnen Aangesloten bij Thuiswinkel Waarborg
help nodig
Hulp nodig? 085 - 401 23 60
Op werkdagen van 09.00 tot 17.00 uur
Tijdens de Kerstvakantie wordt er niet geleverd. Bestel dus vóór 16 december 2022 om dit jaar nog geleverd te krijgen!

Wat doet een aanbouw voor waardevermeerdering van je huis?
  • Inmiddels hebben wij al meer dan 15.000 klanten geholpen bij hun eigen project
  • Al meer dan 1.750 reviews ontvangen met een gemiddelde score van 8.7
  • Al bijna 100.000 betonblokken verkocht voor verschillende bouwprojecten

 Laatste update: 8 november 2022 

Waardevermeerdering aanbouw

Wat voor invloed heeft een extra aanbouw voor de waardevermeerdering van je woning? Is het echt zo dat door een aanbouw je huis meer waard wordt? Brok Bouwmaterialen geeft je hier meer informatie over.

Kwaliteit

Vakkundige uitvoering is belangrijk

Een aanbouw heeft inderdaad een waardevermeerdering tot gevolg, mits je deze natuurlijk goed en vakkundig zelf bouwt of laat bouwen. Daarbij is ook de voorwaarde dat de extra ruimte echt waarde toevoegt aan de functionaliteit van je woning. Zoals een garage die van binnenuit bereikbaar is.

Verschillen

Verschil tussen aanbouw en uitbouw

Om niet in de war te raken met een aanbouw en uitbouw leggen we eerst het verschil uit. Een aanbouw is een extra afzonderlijke ruimte die toegevoegd wordt aan het hoofdgebouw (bijvoorbeeld een garage). Bij een uitbouw wordt een bestaande ruimte van de woning vergroot (bijvoorbeeld de woonkamer of keuken). Zowel bij de uitbouw als de aanbouw is de nieuwe ruimte vanuit het hoofdgebouw (de woning) toegankelijk.

Bouwmaterialen

Waalformaat Massief Vuilwerk metselstenen

Waalformaat Massief Vuilwerk metselstenen

Op voorraad
€0,28

per stuk Incl. btw

Hoe groter, hoe beter

Extra vierkante meters aanbouw levert waardevermeerdering op

Dat kan zeker. De zonnepanelen worden verkoelt door het groene dak. Dit zorgt ervoor dat de panelen niet alleen een hoger rendement opleveren, maar ook nog eens langer mee gaan. Bovendien wordt er door de zonnepanelen schaduw gecreëerd die ruimte biedt voor meer biodiversiteit.

Het is verstandig om eerst de onderste lagen van het sedumdak aan te leggen: de wortel­werende folie, een drainagelaag en de substraatlaag. Vervolgens plaats je de zonnepanelen. Pas hierna kan je dan verder gaan met het sedum plaatsen.

Soort aanbouw

Van welke aanbouw stijgt de waarde van een woning het meest?

Een verbouwing kost geld, maar het levert ook vaak heel wat op. En dan hebben we niet alleen over wooncomfort, maar ook meer ruimte. Door de extra ruimte stijgt de waarde van je huis. Maar hoeveel dat is, hangt af van het soort aanbouw. De ene verbouwing levert namelijk een grotere waardestijging op dan de andere. We hebben een aantal verbouwingen op een rij gezet, om te laten zien wat de waardestijging ongeveer is ten opzichte van het geïnvesteerde bedrag.


Creëer extra m2 ruimte met een zolder

Met name in stedelijke gebieden is woonruimte zeer veel waard. Het ligt daarom voor de hand om bijvoorbeeld van een onbegaanbare zolderetage een extra kamer te maken, welke begaanbaar is middels een vaste trap. Het vergroot niet alleen je woongenot, maar levert een waardevermeerdering op van 60 tot wel 100% van de kosten van de verbouwing.


Garage aanbouwen

Een garage aan je huis is tegenwoordig meer dan alleen een ruimte waar je de auto of motor parkeert. Een garage kan ook dienen als extra wasruimte, hobbyruimte of mancave. Zeker als je de aanbouw van een garage goed ontwerpt en voor bijvoorbeeld geïsoleerde wanden en een raam kiest. Het kan zelfs dienen als een extra slaapkamer. Gelijkvloerse slaapkamer is een goede investering (ook met het zicht op als je ouder wordt of in een rolstoel zit). Het levert een waardevermeerdering op van 60 tot 80% van de verbouwingskosten.

 

Bouwmaterialen

Kalkzandsteen lijmblok 29,7x12x19,8cm

Kalkzandsteen lijmblok 29,7x12x19,8cm

Op voorraad
€1,90

per stuk Incl. btw

Betonblokken 30x10x15cm

Betonblokken 30x10x15cm

Op voorraad
€1,14

per stuk Incl. btw

Big-Bag Metselzand 0-3mm (1m³) 1400 kg

Big-Bag Metselzand 0-3mm (1m³) 1400 kg

Op voorraad
€83,50

per stuk Incl. btw

BK RockFloor Solid vloerisolatie

RockFloor Solid vloerisolatie

Op voorraad
€128,69

per stuk Incl. btw

Bouwmaterialen aanschaffen

Goedkoop bouwmaterialen inkopen voor aanbouw

Bij een aanbouw horen natuurlijk ook bouwmaterialen die je nodig hebt. Door bij Brok Bouwmaterialen de materialen direct in te kopen bespaar je tot wel 40% op de bouwkosten. Hierbij maakt het niet uit of je zelf de verbouwing uitvoert of laat uitvoeren door een aannemer. Wanneer je met een aannemer werkt, maak dan de afspraak dat jij de bouwmaterialen inkoopt, zodat je deze besparing rechtstreeks in je zak steekt. Neem voor meer informatie over bouwmaterialen kopen contact op met ons enthousiaste team. We geven je ook graag advies wel materialen je nodig hebt voor je aanbouw.

VEELGESTELDE VRAGEN

Er zijn meerdere manieren om te zorgen voor waardevermeerdering van een huis. Denk hierbij aan extra ruimte door verbouwingen zoals een aanbouw/uitbouw en dakkapel, meer comfort door een nieuwe keuken of badkamer en energiebesparende verbouwingen zoals nieuwe isolatie en zonnepanelen.

Een aanbouw zorgt voor extra ruimte en meer m3 aan woning. Hoe meer woning, hoe hoger de waarde van je huis.