Vakkundige uitvoering is belangrijk
Een aanbouw heeft inderdaad een waardevermeerdering tot gevolg, mits je deze natuurlijk goed en vakkundig zelf bouwt of laat bouwen. Daarbij is ook de voorwaarde dat de extra ruimte echt waarde toevoegt aan de functionaliteit van je woning. Zoals een garage die van binnenuit bereikbaar is. Let er bij de uitvoering ook op dat je gebruikmaakt van kwalitatieve materialen, zodat de aanbouw op de lange termijn daadwerkelijk waarde behoudt.
Verschil tussen aanbouw en uitbouw
Om niet in de war te raken met een aanbouw en uitbouw leggen we eerst het verschil uit. Een aanbouw is een extra afzonderlijke ruimte die toegevoegd wordt aan het hoofdgebouw (bijvoorbeeld een garage). Bij een uitbouw wordt een bestaande ruimte van de woning vergroot (bijvoorbeeld de woonkamer of keuken). Zowel bij de uitbouw als de aanbouw is de nieuwe ruimte vanuit het hoofdgebouw (de woning) toegankelijk. In beide gevallen betekent dit dat de toegevoegde ruimte meetelt als woonoppervlakte, wat gunstig is voor de waarde van je huis.
Extra vierkante meters aanbouw levert waardevermeerdering op
Over het algemeen zijn er per regio bepaalde gemiddelde prijzen die je betaalt per vierkante meter aan woonoppervlakte. Als je bijvoorbeeld kijkt naar woningen die te koop staan, dan zie je hier vaak bijstaan hoeveel vierkante meter het woonoppervlakte is en wat dus de vierkante meterprijs is die je betaalt voor die woning. Per regio zijn er natuurlijk verschillen tussen de gemiddelde vierkante meterprijs en dit is ook weer afhankelijk van de ligging van de woning. Zo betaal je voor een woning in het centrum meer geld per vierkante meter, dan een woning in een buitengebied.
Wanneer je een aanbouw realiseert dan vergroot je de woning en kun je er dus zeker vanuit gaan dat jouw woning wel degelijk stijgt in waarde. Je zou het dus ook zeker kunnen zien als een investering, in plaats van een uitgave. Wanneer je de woning verkoopt is deze immers ook meer waard geworden. Over het algemeen geldt dus: Hoe meer vierkante meters er bij zijn gekomen, des te meer jouw woning in waarde is gestegen. Daarnaast zorg je met de juiste keuzes in afwerking, isolatie en indeling niet alleen voor een verhoogde waarde, maar ook het wooncomfort.
Elanie T, uit omgeving Bergen op Zoom, bestelde diverse bouwmaterialen voor haar aanbouw, waaronder Waalformaat handvorm metselstenen, metselcement en kalkzandsteen metselblokken van 10 dik. Ook koos ze voor isolatie en metselzand om haar project compleet te maken.
